グリーンヒル高城南

大分県大分市高城南町
日豊本線 / 高城駅徒歩2分
1995年築 / 10階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

55.5

割安

推定相場価格より9.8%割安

販価

相場

639

1,137

1,636

2,134

AI査定結果

推定相場価格

1,387万円

20.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,137万円〜1,636万円

17.1万円/㎡〜24.5万円/㎡

推定賃料

5.8万円

0.09万円/㎡

推定利回り

5.6%

最終更新日: 2026年5月30日

グリーンヒル高城南

1,250万円（18.8万円/㎡）/ 5階 / 66.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.77万円です。
閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/23	1,250万円	18.8万円	5階	66.65㎡	3LDK	-
2026/04/15	1,580万円	20.8万円	2階	76.05㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は19.95万円です。
閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/23	グリーンヒル高城南大分市高城南町	高城駅2分	1,250万円	18.8万円	66.65㎡	3LDK	5階 / 10階建	-	1995年	32戸	RC
2024/04/23	ハズ・ドゥペール生石港大分市生石港町二丁目	西大分駅5分	1,550万円	22.2万円	69.7㎡	2LDK	8階 / 13階建	南西	1995年	24戸	SRC
2025/03/02	サーパス王子大分市王子港町	西大分駅15分	1,880万円	23.4万円	80.37㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	1998年	72戸	SRC
2026/01/31	アスティオン学園通り大分市王子西町	西大分駅24分	1,480万円	22.9万円	64.52㎡	2LDK	1階 / 10階建	南	1993年	72戸	SRC
2026/04/16	アネックス宏栄賀来大分市賀来南二丁目	賀来駅5分	900万円	15.3万円	58.69㎡	3DK	5階 / 6階建	南東	1990年	23戸	RC
2026/04/16	グリーンヒル王子学園通り大分市王子南町	西大分駅16分	1,120万円	21.9万円	51.03㎡	3DK	1階 / 7階建	南	1990年	49戸	RC
2024/12/15	エルーセラ王子大分市王子新町	西大分駅18分	1,875万円	22.8万円	82.08㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1990年	18戸	RC
2023/10/16	サーパス春日公園大分市勢家町三丁目	大分駅23分	1,600万円	22.7万円	70.4㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1990年	23戸	RC
2025/04/26	ロイヤルシティ寿町大分市寿町	大分駅14分	1,530万円	21.5万円	71.1㎡	3LDK	4階 / 11階建	南	1997年	40戸	SRC
2024/06/22	グリーンヒル千代町大分市千代町一丁目	大分駅16分	1,880万円	23.1万円	81.46㎡	4LDK+S	4階 / 15階建	南	2000年	77戸	SRC
2025/10/17	サーパス田室第2 大分市田室町	大分駅13分	1,490万円	21.8万円	68.3㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	1999年	22戸	RC
2023/12/12	グリーンヒル中島西大分市中島西一丁目	大分駅15分	1,600万円	22.7万円	70.64㎡	3LDK	12階 / 14階建	南	1995年	56戸	SRC
2025/10/29	チサンマンション大分駅南大分市大道町五丁目	大分駅17分	1,650万円	22.5万円	73.22㎡	3LDK+S	11階 / 12階建	南	1991年	77戸	RC
2024/05/23	エグゼコート城崎大分市城崎町三丁目	大分駅23分	1,000万円	15.3万円	65.36㎡	3LDK	3階 / 12階建	東	1991年	17戸	SRC
2025/05/28	ライオンズマンション大洲大分市西新地二丁目	牧駅31分	1,289万円	19.2万円	66.99㎡	2LDK	2階 / 8階建	南西	1991年	48戸	RC
2023/08/25	ライオンズマンション城崎大分市城崎町三丁目	大分駅22分	1,580万円	19.2万円	82.46㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	1992年	44戸	SRC
2024/12/15	三和コーポ大石町No41 大分市大字荏隈	南大分駅9分	1,180万円	16.2万円	72.87㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1993年	36戸	RC
2023/12/12	グリーンヒル舞鶴大分市舞鶴町二丁目	大分駅25分	1,650万円	22.7万円	72.6㎡	3LDK	10階 / 11階建	南	1991年	40戸	RC
2025/10/17	サーパス長浜大分市長浜町二丁目	大分駅20分	1,800万円	23.1万円	77.96㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	1995年	44戸	SRC
2026/05/23	サーパス今津留大分市今津留三丁目	牧駅21分	1,030万円	14.5万円	71.01㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1998年	20戸	RC
2026/01/25	ラポール豊府北大分市南太平寺三丁目	古国府駅9分	1,698万円	21.0万円	81㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	1997年	42戸	RC
2026/02/28	グレイス南大分大分市羽屋新町三丁目	南大分駅17分	1,230万円	22.2万円	55.46㎡	2LDK	4階 / 8階建	西	1992年	67戸	RC
2026/05/24	長浜パーク・ホームズ大分市長浜町三丁目	大分駅23分	1,300万円	17.8万円	73.17㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1993年	18戸	RC
2024/11/02	ヒルサイドテラス上野丘大分市上野丘一丁目	古国府駅13分	1,780万円	22.5万円	79.06㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1991年	36戸	RC
2025/01/21	ドゥペール・ワコー錦町大分市錦町三丁目	大分駅18分	1,430万円	19.1万円	74.8㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	1993年	22戸	SRC
2025/04/04	アーバンパレス古国府大分市羽屋三丁目	古国府駅13分	1,480万円	18.8万円	78.57㎡	3LDK	2階 / 9階建	南東	1997年	79戸	RC
2026/03/02	エメラルドマンション古国府大分市古国府二丁目	古国府駅5分	1,100万円	15.6万円	70.64㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1990年	50戸	RC
2025/01/25	サンハイツ古国府大分市古国府一丁目	古国府駅7分	1,290万円	18.8万円	68.67㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1999年	18戸	RC
2026/05/24	ラポール県病南大分市畑中一丁目	南大分駅28分	1,480万円	18.3万円	81㎡	4LDK	2階 / 5階建	南	1993年	25戸	RC
2026/03/29	リベラル花園大分市花園二丁目	古国府駅15分	1,440万円	19.3万円	74.7㎡	3LDK	2階 / 13階建	南西	1995年	37戸	SRC
2026/05/24	メゾンシャガール大分市花園二丁目	古国府駅28分	1,290万円	19.0万円	68.06㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	1996年	26戸	鉄骨造
2026/05/23	サンパティ牧大分市牧一丁目	牧駅1分	1,480万円	19.4万円	76.2㎡	4LDK	3階 / 6階建	南西	1995年	26戸	RC
2025/04/16	サンハイツ萩原大分市萩原三丁目	牧駅14分	1,239万円	19.1万円	64.8㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1998年	45戸	RC
2026/05/26	パークサイドはぎわら大分市萩原三丁目	牧駅14分	1,898万円	23.2万円	81.83㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1995年	14戸	RC
2026/01/16	アンピール牧大分市牧二丁目	牧駅5分	1,700万円	20.9万円	81.25㎡	4LDK	5階 / 8階建	南	1991年	61戸	RC
2025/04/05	ドゥペールワコー新栄大分市新栄町	高城駅15分	1,300万円	18.1万円	71.66㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	1995年	18戸	SRC
2025/05/13	サンハイツ芸館南大分市大字下郡	牧駅7分	1,380万円	21.3万円	64.67㎡	2LDK	6階 / 8階建	南	1998年	24戸	RC
2026/05/26	サンパティ片島大分市大字片島	滝尾駅15分	1,730万円	22.7万円	76.14㎡	4LDK	11階 / 11階建	南東	1997年	67戸	RC
2026/05/23	サーパス牧大分市牧三丁目	牧駅11分	1,398万円	18.2万円	76.73㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1997年	29戸	RC
2023/12/09	ドゥペール牧大分市牧三丁目	牧駅12分	1,580万円	20.6万円	76.65㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1998年	16戸	RC
2025/04/12	原新町スカイマンション大分市原新町	高城駅8分	1,280万円	18.0万円	71.12㎡	2LDK	7階 / 10階建	南	1990年	40戸	SRC
2026/03/15	サンハイツ下郡大分市下郡中央二丁目	牧駅19分	1,480万円	18.1万円	81.9㎡	4LDK	4階 / 4階建	南	1997年	24戸	RC
2026/04/07	ドゥペールワコー城東大分市城東町	高城駅10分	1,190万円	15.8万円	75.37㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1994年	17戸	RC
2024/05/21	アーバンパレス高城大分市日岡三丁目	高城駅16分	1,300万円	17.0万円	76.33㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1996年	15戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県で6.9%上昇、大分市では6.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は大分市の平均と比較して6.5%割安です。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大分県

20.1万円/㎡

前年比+6.9%

大分市

20.1万円/㎡

前年比+6.9%

マンション概要

マンション名	グリーンヒル高城南
所在地	大分県大分市高城南町
交通	日豊本線高城駅徒歩2分
築年月	1995年
階数	10階建
総戸数	32戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グリーンヒル高城南

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